Enlace Judío México e Israel.- El programa EB5 fue creado en 1990 para estimular la economía de los Estados Unidos y es administrado por el Departamento de Servicios de Ciudadanía e Inmigración (sigals en ingles USCIS) para dar a inversionistas extranjeros la oportunidad de recibir una Residencia Permanente (Green Card) en los Estados Unidos por medio de una inversión en bienes raíces calificada, creando un mínimo de 10 empleos en una compañía americana.
El capital mínimo requerido para invertir en un área en Plan de Desarrollo (TEA) es de 500,000 dólares, el Programa EB-5 es para el inversionista y su familia inmediata (cónyuge e hijos menores a 21 años).
¿Quién es Houston EB5?
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Houston EB5 es un Centro Regional EB-5 localizado en Houston, Texas, el cual fue aprobado por USCIS en el 2011 con el propósito de ayudar a inversionistas extranjeros a obtener la Residencia Permanente o Green Card en los Estados Unidos, a cambio de realizar una inversión de bienes raíces calificada a través del programa EB-5.
Con más de 25 años de experiencia en bienes raíces, el equipo de Houston EB5 trabaja para desarrollar complejos residenciales de alta calidad, de gran altura, de mediana altura, proyectos de uso mixto y suburbanos.
Cambios al programa EB5
Los cambios al Programa EB-5 fueron aprobados la mañana del 24 de julio de 2019, por lo que ya son oficiales y entrarán en vigor el día 21 de noviembre de 2019.
• Montos de inversión más altos: El Departamento de Seguridad Nacional (DHS) busca incrementar el monto mínimo de inversión en los proyectos. Para proyectos en áreas en Plan de Desarrollo (TEA) incrementará de $500,000 a $900,000. El monto mínimo de inversión para las zonas urbanas o Non-TEA puede incrementar en un 80%, es decir, de $1 millón a $1.8 millones de dólares.
• Exclusividad a las autoridades Federales para designar las TEAs: La regulación propuesta otorga al Departamento de Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS) autoridad exclusiva para designar las zonas TEA, basándose en una nueva metodología que restringirá la inversión en áreas estrictamente delimitadas. Esto podría limitar los proyectos de tipo urbano que han demostrado ser más deseables para los inversionistas extranjeros en los últimos años.
Para beneficiarse de las regulaciones de EB-5 actuales, los posibles inversionistas deberían de hacer la contribución de capital en el proyecto calificado de su elección para enviar su petición y comenzar su proceso. Los próximos cambios para aumentar los montos de inversión y cambiar las determinaciones de las áreas TEA podrían significar que ciertos tipos de proyectos no fueran elegibles para una inversión EB-5 en el futuro. Invierte con Houston EB5 ahora, antes de que las nuevas regulaciones entren en vigor y cambien el programa para siempre.
Oportunidad de inversión: The Allen
El proyecto actual The Allen es un desarrollo de uso mixto que incluye un hotel Thompson, condominios de lujo, centro comercial y oficinas de vanguardia ubicado cerca del centro de la metrópoli y frente al parque Buffalo Bayou.
La Fase I de este proyecto (Hotel Thompson, The Residences at The Allen (condominios de lujo) y el Pabellón Comercial, creará 1,731 nuevos empleos, más del 38% en plazas de las que se requieren, derivado del uso del Modelo de Impacto Económico RIMS.
Cumple el sueño americano
No pierda la oportunidad de invertir bajo las reglas actuales del programa EB-5 y cumple el sueño americano.
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