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Estudio: Los hoteles de Israel disfrutan de record en demanda e incremento en ingresos

Enlace Judío México e Israel.- Más de 4.1 millones de turistas visitaron Israel en 2018, un aumento del 14% desde 2017 y del 42% desde 2016, según el Ministerio de Turismo.

EYTAN HALON

Los hoteles en Israel disfrutaron de otro año récord en 2018, impulsado por un turismo entrante sin precedentes y una mayor estabilidad geopolítica, según un nuevo informe de la firma de consultoría de hospitalidad HVS.

Los ingresos por habitación disponible (RevPAR) para el país aumentaron un 6% en 2018, impulsados ​​por un aumento en las tarifas promedio de hoteles en todos los destinos principales. Los hoteles de Eilat y del Mar Muerto, según el informe, presenciaron una “ligera reducción” en los niveles de ocupación el año pasado.

Gracias a la continua calma en la turbulencia de la situación geopolítica en el área, la industria del turismo israelí está floreciendo con un número cada vez mayor de turistas que visitan el país“, dijeron los autores del informe Lionel Schauder y Russell Kett. “Sin embargo, es importante recordar que la ‘espada de Damocles’ permanece suspendida y que cualquier incidente puede detener este desarrollo positivo“.

Más de 4.1 millones de turistas visitaron Israel en 2018, un aumento del 14% desde 2017 y del 42% desde 2016, según el Ministerio de Turismo. Los ingresos directos del turismo excedieron los NIS 24 mil millones ($ 6.83b.).

El crecimiento total de la demanda de habitaciones de hotel ha superado el crecimiento de la oferta en los últimos años, con un aumento de la demanda en los últimos tres años de un 6,7% interanual y un aumento de la oferta de habitaciones de un 2,9%. Se necesita acomodación adicional, según el informe, especialmente al final del presupuesto del espectro.

Los hoteles en Jerusalén registraron un aumento de la demanda del 10% en 2018, impulsado principalmente por el mercado internacional, que representó el 80% del total de las estadías en hoteles de la ciudad. Las habitaciones adicionales en los canales del hotel representan aproximadamente el 16% del suministro actual de habitaciones de Jerusalén. Varias marcas importantes abrirán hoteles en la ciudad en los próximos años, incluidas InterContinental, Isrotel y Fattal.

En Tel Aviv, el número de noches de alojamiento aumentó un 7,2% en 2018, también impulsado por el mercado internacional, que creció más de un 7,5% y representó aproximadamente las tres cuartas partes de la demanda total. Aunque varios proyectos siguen siendo especulativos, la cartera representa aproximadamente el 56% del suministro actual de habitaciones, incluida la entrada de las marcas de lujo Kempinski y Nobu en el creciente mercado.

La ocupación de todo el mercado disminuyó ligeramente en Eilat en 2018, aunque se espera que la apertura del cercano aeropuerto de Ramon a principios de este año aumente la demanda extranjera en los próximos años. Si bien la oferta hotelera no ha cambiado en los últimos seis años, una decisión del Gabinete de Vivienda del Gobierno en las últimas semanas permitirá la construcción de más de 1,200 habitaciones de hotel en la zona. Se espera que el suministro actual de habitaciones aumente en aproximadamente un 8%.

La demanda en Haifa permaneció ampliamente estática en 2018 en aproximadamente 582,000, pero el informe indica que la ciudad está “consolidando su atractivo internacional” con la proporción de camas internacionales en 48%, muy por encima de los niveles históricos de alrededor de 41-42%. El suministro de habitaciones se ha mantenido ampliamente estático en los últimos años, pero se rumorea que varias propiedades grandes están ingresando al mercado, lo que podría aumentar el suministro actual de habitaciones en un 30%.

El Mar Muerto fue el único mercado revisado que registró una tasa de crecimiento anual compuesta negativa en pernoctaciones entre 2014 y 2018. Sin embargo, un total del 8% de todas las pernoctaciones en Israel fueron en la zona, lo que demuestra su continua popularidad como destino, principalmente para los visitantes nacionales. La participación del mercado internacional aumentó del 19% en 2015 al 26% en 2018, según el informe. La cartera de habitaciones adicionales en el Mar Muerto representa aproximadamente el 11% de su suministro actual, aunque el Proyecto del Valle del Mar Muerto podría agregar unas 3,000-5,000 habitaciones en Ein Bokek.

El canal en todo el país nunca ha sido tan fuerte con una serie de operadores internacionales que buscan ingresar o fortalecer su presencia en Israel“, dijeron Schauder y Kett. “Además, el desarrollo de hoteles más asequibles finalmente está en camino: WOM Allenby (Brown Hotels es el primer hotel de estilo pod en Tel Aviv“.

El informe también destaca una serie de iniciativas lanzadas en 2016 por el Ministerio de Turismo para impulsar la inversión hotelera y hacer del país un destino más asequible. Las medidas incluyen el reconocimiento de hoteles como parte de la infraestructura nacional, un proceso centralizado de solicitud de permisos manejados por el Comité Nacional de Infraestructura, un esquema de subvención del gobierno para apoyar a los desarrolladores y permitir que los comités de distrito otorguen derechos residenciales adicionales a los desarrolladores de hoteles, mejorando así el atractivo de la inversión.

Aunque el reciente concurso de Eurovisión no generó un aumento significativo de RevPAR (como suele ocurrir), los resultados del primer semestre de 2019 indican que una vez más el país podría batir un nuevo récord de llegadas“, dijeron los autores. “Si se espera que la tendencia positiva continúe, el próximo desafío principal que aguardará a los hoteleros será atraer a los visitantes que regresan y, para hacerlo, es probable que el nivel de servicio general requiera algunas mejoras significativas para satisfacer las expectativas de los huéspedes“.

Sobre la base de dos años consecutivos de turismo entrante, 2,587 millones de turistas ingresaron a Israel entre enero y julio de 2019, en comparación con 2,356 millones durante el mismo período en 2018.

Casi la mitad (49%) de todos los turistas llegaron a Israel desde los Estados Unidos (580,000 turistas), Francia (207,000), Rusia (174,000), Alemania (165,000) y el Reino Unido (132,000).

Fuente: The Jerusalem Post / Reproducción autorizada con la mención siguiente: ©EnlaceJudío

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